В Тюмени продолжается реновация территории бывшего комбината деревянного домостроения в районе Лесобазы под крупнейший в стране промышленный технопарк. Проектировщикам, а далее заходящим на площадку резидентам предстоит вдохнуть жизнь в 24 гектара и 130 тысяч квадратов производственных мощностей под одной крышей. Правда, некоторые компании, чтобы не прерывать работу, по согласованию уже заехали в специально подготовленные помещения. В дальнейшем их переведут в капитально отремонтированные блоки. В настоящее время реализуется вторая очередь ДСК-500: до июля 2024 года команда регионального агентства инфраструктурного развития (АИР), которая курирует стройку века, должна поставить точку в проектировании и экспертизе и подойти к строительно-монтажным работам. Параллельно с этим меняется и сам микрорайон — вокруг множатся новые жилые кварталы, благоустраивается и местное озеро Песьяное.
— Помимо производственных площадок тут будут выставочные локации, центр коллективного пользования оборудованием, возможность размещать офисы заказчиков и исполнителей. Для региона это не только новые рабочие места в технологическом секторе, а их планируется более двух тысяч, но и лидерство в борьбе за таланты и инвестиции, — заключил губернатор Тюменской области Александр Моор.
Напомним, что первым делом областное правительство провело международный конкурс на лучшую архитектурную концепцию будущего промтехнопарка. Организаторы получили 79 заявок и отобрали 11 перспективных. Победителем признали московское профильное бюро, предложение которого и взяли за основу реконструкции строений родом из Советского Союза на огромном участке земли. В настоящее время собираются данные по участку, проводятся инженерные изыскания, образцы материалов, которые планируют использовать при строительстве, изучают в лабораториях.
— Немаловажный момент — реновация в соответствии с локальным стандартом по «зеленым» зданиям. То есть строить будем, расходуя минимальное количество ресурсов, бережно воздействуя на окружающую среду и обеспечивая комфорт будущим пользователям. В России такие документы есть у небольшого числа промпредприятий. В Тюменской области ДСК-500 будет первым обладателем стандарта, — объяснил Засыпкин.
Генеральный директор АИР Ольга Романец добавила, что от сроков отступать никто не намерен, потому что на подобную мультифункциональную инфраструктуру, где реально создавать продукты с максимальной добавленной стоимостью в комфортных условиях для обычных работников и инженеров, в регионе огромный спрос, ведь ее попросту не хватает. Тем более ДСК-500 хотят логично вписать именно в городскую среду, а некоторые участки — не только примыкающий парк, но и цеха — сделать открытыми для тюменцев.
— Нам нужно как можно скорее дать предложение рынку — имеющиеся 130 тысяч квадратных метров планируем в процессе реновации увеличить до 180. Миссия проекта — создать технологическую среду для устойчивого развития бизнеса с целью уверенного перехода к экономике будущего Тюменской области и страны. И это долгосрочная миссия! — заключила Романец.
Еще одна задача АИР — связать генерального проектировщика с отечественными производителями материалов и поставщиками технологий, которые хотели бы поучаствовать в обновлении ДСК-500. Через месяц для них объявят специальный конкурс.
— Когда соберем пул возможных поставщиков, организуем серию мероприятий для презентации продукции и идей и далее составим окончательный реестр партнеров, — подытожила руководитель агентства.
Между тем
Уже сейчас ДСК-500 объединяет 75 производственных предприятий различного масштаба. На первых отреставрированных площадях уже трудятся так называемые «компании-газели», которые имеют потенциал роста, сильную команду и интересные предложения для рынка. По мнению представителей областного правительства, под одной крышей они будут только усиливать возможности друг друга.